Scheda immobile

Descrizione Immobile
Nel cuore di Montecatini Terme, in posizione centralissima e strategicamente vicina a tutti i principali servizi urbani, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. L'immobile è situato al quinto piano di un signorile contesto condominiale, servito da comodo ascensore, e gode di un'eccellente esposizione che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutto il giorno.
La Disposizione degli Spazi
L'appartamento si apre su un funzionale ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte, ottimamente separate:
• Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con accesso diretto a un grazioso balconcino/fioriera ideale per piante ornamentali, e una cucina abitabile separata.
• Zona Notte: Composta da due spaziose camere matrimoniali.
• Servizi e Accessori: Bagno principale finestrato dotato di box doccia e un utilissimo secondo locale finestrato, ideale per uso ripostiglio o comoda zona lavanderia.
Caratteristiche Tecniche e Comfort
• Infissi: Serramenti in alluminio con doppio vetro, ideali per l'isolamento termoacustico.
• Climatizzazione: Impianto di aria condizionata già installato nel soggiorno.
• Riscaldamento: Centralizzato condominiale (comprensivo di consumo acqua) ottimizzato grazie alle termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.
• Spese condominiali: Circa 200 € mensili, comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua calda/fredda.
• Classe Energetica: APE Classe "G" (Ep 240.98 kWh/mq anno).