Scheda immobile

Descrizione Immobile
Quest’immobile viene venduto tramite asta online.

Abitazione sita a San Giovanni in Marignano (RN), via Marignano 11/F. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, con case e verde incolto nei pressi del torrente Ventena. L’area è ben collegata al centro storico del paese, al mare e alla autostrada A14 (casello Cattolica-San Giovanni-Gabicce Mare). L’edificio è parte di un antico ghetto residenziale, oggetto nel 2012 di lavori di straordinaria manutenzione.

Struttura in muratura portante. Cortile esclusivo alberato e recintato con cancello carrabile.

Piano terra con zona giorno formata da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno.

Piano primo con zona notte formata da due camere, disimpegno centrale e bagno.

Livelli collegati da scalinata esterna coperta oltre a scala di arredo interna.

Finiture standard. Climatizzazione autonoma con caldaia sottoscala.

Rilevate difformità urbanistiche e catastali, descritte in perizia.

Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 98,74 mq

Classe energetica G

PIANO TERRA

Zona giorno e accessori: 51,66 mq

Scoperto esclusivo: 127,00 mq

PIANO PRIMO

Zona notte e scalinata: 42,79 mq

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