Scheda immobile

Esclusiva Casa di campagna a Mallare (SV): Comfort, Spazi e Indipendenza

Scoprite questa splendida opportunità di vendita a Mallare, nella tranquilla Località Olano. Proponiamo una villa bifamiliare di 199 mq, immersa nel verde della Liguria, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tutte le comodità moderne. Sita in un paese a 20 minuti dal mare. Un'occasione imperdibile ad un prezzo eccezionale di 89.000 €.

Caratteristiche Principali dell'Immobile

• Prezzo: 89.000 €


• Superficie Commerciale: 199 mq


• Tipologia: Villa Bifamiliare (Tipologia dettagliata: 7)


• Locali: 7


• Camere da Letto: 3


• Bagni: 2 (con vasca)


• Classe Energetica: G


• Anno di Costruzione: 1970


• Spese Condominiali: 0 € (Nessuna spesa condominiale)


• Consegna: Subito

Descrizione Dettagliata degli Interni

L'unità abitativa si sviluppa su due piani (Piano Numero: 2 su un Totale Piani: 2), offrendo una disposizione intelligente degli spazi e un'ottima luminosità data la sua posizione interna. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno ideale per momenti di relax. La cucina, già completamente arredata e dotata di forno, frigorifero e lavatrice, è pronta all'uso. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte include tre spaziose camere da letto e due bagni, uno dei quali con una confortevole vasca. L'immobile dispone inoltre di due ripostigli, perfetti per l'organizzazione degli spazi.

Il comfort è garantito da:

• Domotica: per una gestione intelligente della casa.


• Aria condizionata: per le giornate più calde.


• Camino: per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali.


• Riscaldamento autonomo e riscaldamento a termopompa: per un'efficienza energetica ottimale.


• Arredo: l'immobile viene venduto arredato, inclusa la cucina.


• Impianto elettrico a norma e destinazione d'uso buona.

Spazi Esterni e Giardino

Questa proprietà vanta un magnifico giardino privato di 2500 mq, un vero paradiso per gli amanti della natura e per chi desidera spazi all'aperto dove rilassarsi o organizzare cene con amici e familiari. Le aree esterne includono anche un suggestivo porticato e 1 terrazzo, oltre a 1 loggia, ideali per godere del clima ligure e di un panorama di livello 3 (ottimo/ampio). L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. È presente un comodo posto auto all'interno della proprietà. Completano la proprietà un ampio sottotetto, sfruttabile per diverse esigenze.

Ubicazione e Servizi

Situata in Località Olano, Mallare (SV), la villa gode della tranquillità di un contesto residenziale ma ben collegato. Mallare, nella provincia di Savona e nella regione LIGURIA, offre un ambiente sereno e la vicinanza a servizi essenziali, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente le bellezze della costa ligure e dell'entroterra.

Ulteriori Vantaggi

• Animali ammessi: i vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti.


• Allacciamento fognatura e canna fumaria: tutte le principali utenze e predisposizioni sono presenti.

Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica!

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro agente. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in Liguria, combinando privacy, comfort e un ampio spazio esterno.