Scheda immobile

Descrizione Immobile
UM266MG- Terratetto con dependance e terreno di circa 3.800 mq - Gromignana, Coreglia Antelminelli: travi a vista, camino originale.

Nel cuore della Media Valle del Serchio, nella quieta frazione di Gromignana e a pochi minuti dal borgo di Coreglia Antelminelli - uno dei Borghi più belli d'Italia - proponiamo un caratteristico terratetto con dependance indipendente per gli ospiti, completo di terreno di pertinenza esclusivo.

Il corpo principale si sviluppa su tre livelli, collegati da una suggestiva scala a chiocciola.

-Si accede al piano terra da un ampio ingresso di quasi 13 mq che introduce alla zona giorno: una cucina abitabile, con il camino a legna, vero centro di gravità della casa, e un soggiorno, impreziosito dal soffitto con travi e mezzane rustiche rinsabbiate. Completa il livello un ulteriore vano di circa 12 mq, oggi camera, separato dal soggiorno da una semplice parete leggera: rimuovendola si ottiene con facilità un unico, generoso ambiente giorno a pianta aperta.

-Al piano primo, la zona notte mansardata: camera matrimoniale con altezze da 2,36 a 2,93 m, seconda camera singola, bagno e un comodo ripostiglio.

-Il piano seminterrato è il vero valore aggiunto dell'immobile. Le due cantine originarie sono state trasformate in spazi abitabili: oltre ai disimpegni, alla zona lavanderia e a un secondo bagno di ampie dimensioni, si trova un ambiente di oltre 17 mq ,oggi utilizzato come studio di registrazione - con accesso diretto a un terrazzo con affaccio sul verde.

-Un ulteriore livello conduce all'uscita diretta sul terreno e alla cantina interrata, ideale come deposito attrezzi, da cui si accede hai circa 3800 mq.

A completare la proprietà, la dependance indipendente su due piani: al piano terra un ambiente unico cucina, pranzo e soggiorno con bagno; al piano superiore una camera matrimoniale con balcone panoramico.

Una soluzione perfetta per ospitare parenti e amici o da destinare all'affitto turistico.

Elementi originali diffusi in tutta la casa - travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino funzionante - restituiscono il fascino autentico dell'architettura di valle, in una soluzione ampia, versatile e con un evidente potenziale: spazi per il lavoro da casa, per gli hobby o per una rendita da ricettività.

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