Scheda immobile

Descrizione Immobile
ZONA: Rovigo centro storico, affacciato su Corso del Popolo e Via Angeli. L'immobile si trova all'interno dello storico Palazzo INA (primi del '900), in posizione centrale e con vista panoramica su Palazzo Roverella e Palazzo Roncale.

TIPOLOGIA: Appartamento signorile d'epoca, situato al primo piano nobile servito da ascensore. L'immobile ha una superficie di circa 150 mq calpestabili (180 mq commerciali) ed è stato oggetto di una ristrutturazione totale e restauro conservativo a fine maggio 2025, con rifacimento completo degli impianti elettrico, idro-sanitario e meccanico.

DISPOSIZIONE:
* Grande androne d'ingresso funzionale.
* Lungo corridoio di distribuzione con faretti a incasso.
* Ampio open-space (cucina e soggiorno) con balcone d'affaccio su Via Angeli.
* Due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni.
* Terza stanza versatile (uso camera, studio o fitness) affacciata su corte interna.
* Due bagni finestrati di ampie dimensioni con docce walk-in (uno dei quali con lavanderia integrata).
* Cabina armadio/ripostiglio illuminata.
* Accesso alla terrazza panoramica e solarium condominiale al 4° piano.

DESCRIZIONE: L'appartamento unisce l'efficienza dei moderni standard abitativi al prestigio dell'architettura del Novecento. Gli interni sono caratterizzati da altezze di 3,40 metri e finiture storiche restaurate, tra cui pavimenti in palladiana lucida nell'ingresso, parquet in legno massello a spina di pesce nella zona giorno e nelle camere, e radiatori originali in ghisa. Le porte interne sono a doppia anta con placche originali in ottone e cerniere a scomparsa.

I serramenti esterni sono in legno con doppio vetrocamera, zanzariere integrate e tapparelle motorizzate orientabili. L'immobile è dotato di portoncino d'ingresso a tripla sicurezza, videocitofono, predisposizione per l'allarme e per l'installazione di pompe di calore.

Il riscaldamento e l'utenza idrica sono centralizzati contabilizzati, con spese condominiali ordinarie di circa 160 €/mese (esclusi consumi variabili). Possibilità di consegna arredato. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it