Scheda immobile

Descrizione Immobile
UG536FO- Gallicano (LU) – Storico locale commerciale di 100 mq con 4 vetrine e lastrico solare

Nel cuore di Gallicano, in posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita uno storico e ben conosciuto fondo commerciale di circa 100 mq.

L' immobile si trova al piano terra con comodo accesso diretto dalla strada ed è caratterizzato da ben 4 ampie vetrine elettro-serramentate, sormontate da caratteristiche tende da sole calandrate.


Ambienti ben distribuiti: L'interno si sviluppa su 4 ampi locali interconnessi e un bagno.

Presenta eleganti pavimentazioni e scaffalature/arredi su misura in ottime condizioni, pronti all'uso per attività di retail o facilmente personalizzabili.

Dotato di impianto di climatizzazione con pompe di calore e faretti a incasso per un'illuminazione ottimale.

Punti di forza esclusivi
Lastrico Solare di 100 mq: Al piano superiore si trova un'ampia terrazza/lastrico solare vivibile della stessa metratura del negozio. Uno spazio unico, perfetto per essere trasformato in una suggestiva area lounge, dehor o terrazza per un'attività Food & Beverage (bistrot, lounge bar, ristorazione).

Accessibilità: Presenza comodi parcheggi pubblici a pochissimi metri dall'ingresso.

Libero subito: una soluzione versatile con una storia consolidata, ideale per avviare o riposizionare il tuo business.

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