Scheda immobile

Descrizione Immobile
Nel cuore di Lissaro, frazione del Comune di Mestrino, in una posizione comoda ai principali servizi e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un interessante negozio/ufficio al piano terra di circa 160 mq calpestabili, una soluzione pensata per chi cerca uno spazio professionale facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.

La prima caratteristica che colpisce è la luminosità degli ambienti e l'ottima visibilità: l'ingresso principale è valorizzato da una porta scorrevole automatica in vetro e da tre ampie vetrine, elementi che rendono il locale particolarmente adatto ad attività commerciali, studi professionali, uffici e molteplici altre destinazioni.

Il cuore dell'immobile è un grande open space di circa 115 mq, libero e versatile, che può essere organizzato e suddiviso in base alle necessità dell'attività. Sono inoltre presenti un ripostiglio di circa 16 mq, uno spogliatoio di circa 8 mq e servizi igienici distinti.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal magazzino al piano interrato di circa 24 mq, collegato direttamente al locale attraverso una scala interna: uno spazio prezioso per archiviazione, deposito o gestione delle esigenze quotidiane dell'attività.

La proprietà è già dotata di numerose comodità: riscaldamento autonomo, aria condizionata con unità a soffitto, antifurto funzionante, saracinesca elettrica e predisposizione a pavimento per prese e postazioni di lavoro, ideale per scrivanie e computer. L'esposizione a sud/ovest contribuisce inoltre a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi durante la giornata.

All'esterno, ampi parcheggi e aree verdi pubbliche rendono l'accesso comodo anche per clienti e collaboratori. La fermata dell'autobus si trova a poche centinaia di metri.

Una soluzione pronta per partire, senza dover attendere lunghi lavori di adeguamento.

Se stai cercando uno spazio commerciale o professionale da personalizzare e rendere davvero tuo, contattaci per fissare una visita. La disponibilità immediata rende questa opportunità particolarmente interessante per chi desidera iniziare rapidamente la propria attività.

La posizione permette inoltre di raggiungere agevolmente Mestrino e i principali comuni della zona, tra cui Rubano, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Limena, Vicenza e Padova. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it