Scheda immobile

Descrizione Immobile
APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA
- L'appartamento è ubicato ad Adria, in pieno centro, esattamente in Via Umberto I (zona centrale e particolarmente tranquilla). Vicinissimo al Corso Vittorio Emanuele II, all'Ospedale e comodo a piedi a scuole, parchi ed ai principali servizi.

TIPOLOGIA
- Si tratta di un appartamento signorile di circa 100 mq di una palazzina composta da solamente 4 unità abitative.
L'abitazione si presenta in ottime condizioni di manutenzione e vanta un colpo d'occhio invidiabile, grazie all'ottima disposizione degli spazi ed alla qualità delle finiture.
Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico fino ad arrivare all'elettrico ed al termico. Infatti è stato ristrutturato nel 2003 e l'attuale proprietà continua ad eseguire lavori di miglioria, infatti nel 2015 è stata sostituita la caldaia e nel 2024 è stato sostituito il vecchio climatizzatore con uno nuovo.

L' immobile risulta accogliente e grazie agli spazi interni e allo stato di manutenzione in cui l'attuale proprietà lo ha sempre mantenuto risulta ideale per giovani famiglie e coppie.

COMPOSIZIONE INTERNA
- ingresso, soggiorno, cucina abitabile, atrio, bagno finestrato con vasca, una camera da letto padronale con terrazzo ed una camera da letto matrimoniale.
- al piano terra si sviluppa un giardino comune (utile per ricovero biciclette e per il posto auto) e un ampio garage doppio, interamente piastrellato e dotato di acqua e luce, con accesso dall’interno del condominio. Grazie alle sue generose dimensioni e alle finiture presenti, questo spazio offre interessanti possibilità di utilizzo, non solo come autorimessa, ma anche come ambiente accessorio da attrezzare per momenti conviviali, pranzi e cene in compagnia, con la possibilità di ricavare una piacevole zona in stile taverna.


COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- climatizzatore;
- cortile condominiale;
- garage;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere su tutte le finestre;
- impianto autonomo.


VANTAGGI:
- A due passi A piedi dal centro!!!!
- Recente ristrutturazione;
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Comodo a tutti i servizi;
- Garage in centro (unicità non da poco!!).

CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 303,70

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11(vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo [email protected] --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it