Scheda immobile

Descrizione Immobile
CARONNO PERTUSELLA, in posizione semicentrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA indipendente su quattro lati, immersa in un rigoglioso giardino privato e situata su un lotto di circa 1.870 mq.
Una dimora dal fascino senza tempo, caratterizzata da ambienti generosi, dettagli architettonici originali e finiture di pregio. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione interna nel 2024, realizzata con particolare attenzione alla conservazione degli elementi storici e all'integrazione dei comfort moderni. Progetto approvato per la realizzazione di quattro box auto al piano terra.
Grazie alla sua versatilità e alla presenza di due appartamenti con ingressi indipendenti, la villa rappresenta una SOLUZIONE IDEALE SIA COME RESIDENZA DI RAPPRESENTANZA PER FAMIGLIE NUMEROSE, SIA COME INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, CON POTENZIALITÀ DI UTILIZZO ANCHE PER ATTIVITÀ RICETTIVE, QUALI B&B O STRUTTURE DI OSPITALITÀ, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
Piano rialzato:
Un ampio e signorile ingresso introduce agli ambienti principali della residenza, caratterizzati da generose metrature e grande luminosità.
La zona giorno comprende un raffinato soggiorno, una spaziosa sala da pranzo con accesso al terrazzo e una cucina abitabile, funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti conviviali.
Completano il livello un bagno di servizio e un appartamento bilocale con ingresso indipendente, perfetto per accogliere ospiti, garantire autonomia a un familiare oppure ricavare uno spazio professionale riservato.
Piano primo:
Una scenografica scala interna in marmo conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte.
Qui si sviluppano cinque spaziose camere da letto, tutte caratterizzate da ambienti luminosi e accoglienti, oltre a due bagni dalle finiture moderne e due balconi con piacevole affaccio sulla proprietà.
Una scala in legno permette inoltre di raggiungere l'ampio sottotetto, attualmente al rustico, che offre interessanti possibilità di personalizzazione, compatibilmente con la normativa vigente.
Piano seminterrato:
Il piano seminterrato, caratterizzato da un'altezza interna netta di 3,25 metri, offre ulteriori spazi a servizio dell'abitazione, tra cui una cantina, un locale tecnico e una lavanderia.
Su questo livello è inoltre presente un secondo appartamento bilocale con ingresso indipendente, elemento che conferisce alla proprietà ulteriore flessibilità e molteplici possibilità di utilizzo.
Piano interrato:
Completa la distribuzione interna una caratteristica cantina dedicata alla conservazione dei vini, uno spazio suggestivo che arricchisce ulteriormente il carattere esclusivo della dimora.

La villa conserva il fascino delle residenze signorili di un tempo, grazie alla presenza di elementi originali accuratamente preservati.
I pregiati pavimenti in parquet posati a lisca di pesce, le raffinate pavimentazioni in graniglia di marmo impreziosite da cornici grecate e gli importanti soffitti alti conferiscono agli ambienti eleganza, armonia e personalità.
Le ampie finestre favoriscono un'eccellente illuminazione naturale, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro contribuiscono al comfort termico e acustico.
L'impianto di riscaldamento è differenziato per livelli, con caldaia a servizio del piano rialzato e pompa di calore al piano primo.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il grande giardino che circonda la villa sui quattro lati, un'autentica oasi di verde e tranquillità nel pieno centro cittadino.
Uno spazio esterno di grande valore, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e ricevimenti oppure semplicemente godere della privacy e della bellezza del contesto.
La completa indipendenza e l'assenza di spese condominiali garantiscono inoltre autonomia e libertà nella gestione della proprietà.
UNA RESIDENZA UNICA, DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀ
La posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi di Caronno Pertusella, unita alla riservatezza dell'ampio giardino, rende questa villa una proposta immobiliare di particolare interesse.
Una dimora ricca di storia e personalità, capace di coniugare il prestigio dell'architettura d'epoca con la funzionalità degli spazi contemporanei.
Ideale per chi desidera una residenza esclusiva, per più nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza da valorizzare attraverso un progetto di investimento.
Una proprietà rara, per chi cerca spazio, eleganza e indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e le potenzialità di questa splendida villa d'epoca.
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