Scheda immobile

Descrizione Immobile
Garbatella centro storico, in Piazza Giovanni da Triora, in palazzina d'epoca accanto al famoso Bar dei Cesaroni, vendesi storica attività di ristorazione aperta dal 1943, con licenza per ristorazione, bar, pasticceria, rosticceria e altre. Il canone di locazione è di soli 2.134 euro mensili (molto basso per la metratura e la zona). Internamente misura 150 mq al piano terra, 50 mq al piano seminterrato e 100 mq esterni, con tettoia di 90 mq in ferro autorizzata. Internamente è composto da due sale che possono ospitare comodamente 100 coperti, oltre ad altri 100 coperti che possono sedere nella corte esterna mattonata e coperta dalla tettoia. Angolo bar, cucina dotata di forno a legna, doppi servizi e cantina al piano S1 utilizzabile come magazzino o altro. Impianto aspirazione fumi, canna fumaria. L'attività viene ceduta comprensiva degli arredi, viene data la possibilità di mantenere lo stesso nome ed usufruire così della numerosa clientela già presente da anni; disponibilità se si desidera di affiancamento iniziale e conoscenza delle ricette utilizzate. Vero affare il canone di locazione, bassissimo per la zona, di soli 2.134 euro mensili per 6 anni più 6 anni rinnovabile, comprensivo di canone per targhe e insegne, depurazione, scarico e consumo acqua e riscaldamento; a parte solo l'energia elettrica. Non c'è da pagare suolo pubblico in quanto l'esterno è tutto di proprietà. Si parcheggia facilmente. Fatturato elevato, visionabile per chi veramente interessato. Ottima posizione, vicino alla fermata metro B Garbatella, tra la via Ostiense e la via Cristoforo Colombo. € 420.000 trattabili.